CHEWATHAI RESIDENCE BANGPHO

CHEWATHAI RESIDENCE BANGPHO

[Special Advertising Feature] ศักยภาพของทำเลคือปัจจัยสำคัญที่ทำให้มูลค่าและความต้องการอสังหาฯ เพิ่มสูงขึ้น หากมีการพัฒนาระบบโครงสร้างพื้นฐาน สร้างความพร้อมด้านการคมนาคมและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ย่อมทำให้เกิดอุปสงค์ในพื้นที่นั้น นำไปสู่การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับความต้องการ อย่างพื้นที่กรุงเทพฯ บางโซนที่ถูกปักหมุดให้กลายเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้า คาดการณ์ได้เลยว่าพื้นที่เหล่านี้จะกลายเป็นทำเลที่มีศักยภาพอย่างแน่นอน เช่นเดียวกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ที่ถูกกำหนดเส้นทางพาดผ่านจากบางซื่อยาวไปจนถึงท่าพระ ที่คาดว่าจะสามารถเปิดใช้บริการได้ประมาณปี 2563 ทำให้ตลาดคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าสายนี้คึกคักขึ้น ผู้ประกอบการหลายรายได้เข้าไปเปิดโครงการใหม่ ‘บางโพ’ ก็ถือเป็นอีกทำเลหนึ่งที่ถูกวางให้เป็นสถานีหนึ่งในเส้นทางนี้ จึงไม่แปลกที่จะมีคอนโดมิเนียมผุดขึ้นในย่านชุมชนเก่านี้หลายโครงการ

ผู้พัฒนาโครงการอย่างบริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) เป็นอีกเจ้าหนึ่งที่ได้เปิดขายคอนโดฯ ในย่านบางโพ บริเวณถนนประชาราษฎร์สาย 2 ถึง 2 โครงการด้วยกัน โดยโครงการแรกคือ ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์ อยู่ติดกับสถานีเตาปูน และอีกโครงการที่จะรีวิวในวันนี้คือ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ อยู่ถัดไปไม่ไกลนัก โดยใกล้กับสถานีบางโพ เพียง 80 เมตร นับเป็นคอนโดมิเนียมระดับบนสุดเมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆ ในทำเลเดียวกัน ราคาขายเริ่มต้นที่ 4.29 ล้านบาท 

Chewathai Bangpho_182 

เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 25 สิงหาคม 2560)
ชื่อโครงการ: ชีวาทัย เรสซิเดนท์ บางโพ (Chewathai Residence Bang Pho)
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนประชาราษฎร์ สาย 2 เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร
เว็บไซต์: www.chewathai.com
โทร: 1260

1502292152_229474

รายละเอียดโครงการ 

พื้นที่โครงการ: 2,364 ตร.ม. / 1-1-91 ไร่
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม สูง 24 ชั้น จำนวน 172 ยูนิต
กลุ่มเป้าหมาย: กลุ่มคนทำงานระดับ Senior และผู้ที่ซื้อเพื่อลงทุน
สถานะการก่อสร้าง: 98% (เดือนสิงหาคม 2560)
ลิฟท์: ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
ที่จอดรถ: 80% รวมจอดซ้อนคัน
สิ่งอำนวยความสะดวก: โถงต้อนรับขนาดใหญ่ตกแต่งลวดลายไม้ ตู้จดหมาย ห้องประชุม ฟิตเนสชั้นบนสุดเห็นวิวพาโนรามา สระว่ายน้ำ View Sky (ระบบเกลือ) เห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ห้องสตรีม สวนลอยฟ้า พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ
ข้อมูลพื้นที่โครงการ: ชั้น 1 เป็นโถงต้อนรับและลิฟต์ /ชั้น 2-6 เป็นชั้นจอดรถ / ชั้น 7- 22 เป็นชั้นพักอาศัย เฉลี่ยชั้นละ 12 ห้อง /ชั้น 23-24 เป็นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนลอยฟ้า 
ระบบรักษาความปลอดภัย: กล้อง CCTV ระบบ Key Card Access เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และระบบ Digital Door Lock ทุกห้อง ระบบเซ็นเซอร์ตรวจจับการเคลื่อนไหวเปิดไฟอัตโนมัติ ลิฟต์ล็อคชั้น คีย์การ์ด
สถานะการขาย: ยอดขายประมาณ 50%
เงื่อนไขการชำระเงิน:

ประเภทห้อง

เงินจอง

เงินทำสัญญา

1 Bedroom (Small Size)

20,000 บาท

80,000 บาท

1 Bedroom (Big Size)

20,000 บาท

80,000 บาท

2 Bedroom

50,000 บาท

200,000 บาท

*ห้องประเภท Penthouse สถานะ Sold Out

เงินกองทุนสะสม: 500 บาท/ตร.ม.(จ่ายครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
ค่าส่วนกลาง: 50 บาท/ตร.ม./เดือน
ราคา: แบบ One Price ราคาเดียว 
• 1 Bedroom (Small Size) 4.29 ล้านบาท 
• 1 Bedroom (Big Size) 5.49 ล้านบาท
• 2 Bedroom 9.59 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย: ประมาณ 128,000 – 130,000 บาท 

รูปแบบห้อง:

ประเภทห้อง

พื้นที่ใช้สอย / จำนวนยูนิต

1 Bedroom (Small Size)

33.5-36.5 ตร.ม./ 65 ยูนิต

1 Bedroom (Big Size)

42.5-49.0 ตร.ม./ 71 ยูนิต

2 Bedroom

68.0-78.5 ตร.ม. / 32 ยูนิต

Penthouse

95.5-117.0 ตร.ม.(Sold Out) / 4 ยูนิต

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ

5
โครงการชีวาทัย เรซสิเด้นท์ บางโพ เป็นคอนโดมิเนียมระดับ Hi Class ออกแบบด้วยแนวคิด The Ultimate Selection พิถีพิถันกับการเลือกวัสดุในการก่อสร้างและตกแต่งโครงการ เพื่อตอบโจทย์ไลฟสไตล์ของผู้อยู่อาศัยอย่างมีรสนิยม ผสมผสานเสน่ห์ลวดลายไม้ซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของพื้นที่บางโพตั้งแต่อดีต ผ่านงาน Interior เช่นผนัง กระเบื้อง และของตกแต่งพิเศษ นอกจากนี้ยังมีการเลือกสรรกระจกโทนสีชมพู-ทอง สะท้อนถึงความหรูหรา และสื่อถึงลักษณะของพื้นที่ เนื่องจากคนส่วนใหญ่ในพื้นที่นั้นเป็นคนไทยเชื้อสายจีน สุขภัณฑ์และเฟอร์นิเจอร์เกรดพรีเมียม ตกแต่งครบแบบ Fully Furnished ส่วนลักษณะคอนโดฯ เป็น High Rise จำนวน 24 ชั้น โดยชั้นพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 7 ถึงชั้น 22 รวมทั้งสิ้น 172 ยูนิต เฉลี่ยชั้นละ 12 ห้อง ซึ่งถือว่าค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวสูง

การวางทิศทางโครงการ

 

บริเวณด้านของโครงการจะหันหน้าออกไปทางทิศเหนือ

บริเวณด้านของโครงการจะหันหน้าออกไปทางทิศเหนือ

Chewathai Bangpho_164

 

ทิศเหนือ เป็นด้านหน้าของโครงการ ติดถนนประชาราษฎร์ สาย 2 มุ่งหน้าไปแยกบางโพ ถนนฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ และร้านสะดวกซื้อ ด้านบนเป็นทางยกระดับรางรถไฟฟ้า

ทิศเหนือ เป็นด้านหน้าของโครงการ ติดถนนประชาราษฎร์ สาย 2 มุ่งหน้าไปแยกบางโพ ถนนฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ และร้านสะดวกซื้อ ด้านบนเป็นทางยกระดับรางรถไฟฟ้า

ทิศใต้ เป็นบริเวณด้านหลังของโครงการ ติดบ้านพักอาศัย 2 ชั้น อาคารพาณิชย์ และมองเห็นอพาร์ทเมนต์ 4 ชั้นอยู่ไกลๆ

ทิศใต้ เป็นบริเวณด้านหลังของโครงการ ติดบ้านพักอาศัย 2 ชั้น อาคารพาณิชย์ และมองเห็นอพาร์ทเมนต์ 4 ชั้นอยู่ไกลๆ

ทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัยและตึกแถว 2 ชั้น ถัดออกไปสามารถมองเห็นตึกโครงการ The Tree Interchange ได้

ทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัยและตึกแถว 2 ชั้น

ทิศตะวันตก ติดบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ถัดออกไปเป็น Napha Place อพาร์ทเมนต์ 8 ชั้น

ทิศตะวันตก ติดบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ถัดออกไปเป็น Napha Place อพาร์ทเมนต์ 8 ชั้น

Floor Plan 

 

ผังบริเวณโถงต้อนรับ ชั้น 1

ผังบริเวณโถงต้อนรับ ชั้น 1

ผังชั้น 7 ห้องพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้นนี้เป็นต้นไป ความพิเศษคือมีสวนลอยฟ้า

ผังชั้น 7 ห้องพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้นนี้เป็นต้นไป ความพิเศษคือมีสวนลอยฟ้า

ผังชั้น 8-15

ผังชั้น 8-15

ผังชั้น 16

ผังชั้น 16

ผังชั้น 17-20

ผังชั้น 17-20

ผังชั้น 21-22 สองชั้นนี้จะมีห้องแบบ Penthouse อยู่ด้วย

ผังชั้น 21-22 สองชั้นนี้จะมีห้องแบบ Penthouse อยู่ด้วย

ผังชั้น 23 เป็นสระว่ายน้ำ ลักษณะเปิดกว้าง หันหน้าไปทางทิศตะวันตก ชมวิวของแม่น้ำเจ้าพระยาได้

ผังชั้น 23 เป็นสระว่ายน้ำ ลักษณะเปิดกว้าง หันหน้าไปทางทิศตะวันตก ชมวิวของแม่น้ำเจ้าพระยาได้

ผังชั้น 24 ซึ่งอยู่บนสุด เป็นฟิตเนส

ผังชั้น 24 ซึ่งอยู่บนสุด เป็นฟิตเนส

Unit Layout

ผังภายในห้อง 1 Bed (Small Size) Type A1-A5 พื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 33.5-36.5 ตารางเมตร

Chewathai Bangpho_192Chewathai Bangpho_193Chewathai Bangpho_194Chewathai Bangpho_195Chewathai Bangpho_196

ผังภายในห้อง 1 Bed (Big Size) Type B1-B5 พื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 42.5-49.0 ตารางเมตร

Chewathai Bangpho_197Chewathai Bangpho_198Chewathai Bangpho_199Chewathai Bangpho_200Chewathai Bangpho_201

ผังภายในห้อง 2 Bed Type C1-C3 พื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 68.0-78.5 ตารางเมตร

Chewathai Bangpho_202Chewathai Bangpho_203Chewathai Bangpho_204

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

Chewathai Bangpho_001

 

ส่วนแรกเมื่อเข้ามาในอาคาร จะเจอกับโถงต้อนรับ มีเคาน์เตอร์อยู่ชิดผนัง สังเกตได้ว่าทั้งผนังและเคาน์เตอร์นั้นทำมาจากวัสดุไม้ มีการตกแต่งด้วยไฟสีส้ม ให้ความรู้สึกอบอุ่น สบายๆ นอกจากนี้ยังมีเก้าอี้สำหรับนั่งรอพร้อมโต๊ะวาง ตั้งอยู่บริเวณโถงต้อนรับหลายมุมด้วยกัน

ส่วนแรกเมื่อเข้ามาในอาคาร จะเจอกับโถงต้อนรับ มีเคาน์เตอร์อยู่ชิดผนัง สังเกตได้ว่าทั้งผนังและเคาน์เตอร์นั้นทำมาจากวัสดุไม้ มีการตกแต่งด้วยไฟสีส้ม ให้ความรู้สึกอบอุ่น สบายๆ นอกจากนี้ยังมีเก้าอี้สำหรับนั่งรอพร้อมโต๊ะวาง ตั้งอยู่บริเวณโถงต้อนรับหลายมุมด้วยกัน

ขยับเข้ามาส่วนในก่อนจะขึ้นไปยังห้องพัก จะเจอมุมตู้จดหมายอยู่หน้าลิฟท์

ขยับเข้ามาส่วนในก่อนจะขึ้นไปยังห้องพัก จะเจอมุมตู้จดหมายอยู่หน้าลิฟท์

ลิฟท์บริการที่นี่มี 2 ตัว ตกแต่งด้วยกระจก สีชมพู ทอง ดูหรูหรา

ลิฟท์บริการที่นี่มี 2 ตัว ตกแต่งด้วยกระจก สีชมพู ทอง ดูหรูหรา

ที่กดชั้นสำหรับคนปกติ

ที่กดชั้นสำหรับคนปกติ

ที่กดชั้นสำหรับผู้พิการ และเด็ก นับว่าเป็น Universal Design ใส่ใจคนทุกกลุ่ม

ที่กดชั้นสำหรับผู้พิการ และเด็ก นับว่าเป็น Universal Design ใส่ใจคนทุกกลุ่ม

Chewathai Bangpho_015

 

สระว่ายน้ำระบบเกลือ เห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา และวิวเมือง

สระว่ายน้ำระบบเกลือ เห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา และวิวเมือง

มี Pool Deck บริเวณด้านหน้าสระ มองเห็นวิวแม่น้ำชัดเจน

มี Pool Deck บริเวณด้านหน้าสระ มองเห็นวิวแม่น้ำชัดเจน

มองเห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยากว้างขวาง

มองเห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยากว้างขวาง

วิวสระว่ายน้ำช่วงเย็น เวลาประมาณหกโมงเย็น

วิวสระว่ายน้ำช่วงเย็น เวลาประมาณหกโมงเย็น

วิวด้านข้างสระว่ายน้ำ

วิวด้านข้างสระว่ายน้ำ

มีเครื่องเล่นให้บริการหลากหลาย และเพียงพอ ผนังอีกด้านเป็นกระจกสีทอง สะท้อนวิวแม่น้ำฝั่งตรงข้าม

มาต่อกันที่ห้องฟิตเนส ซึ่งอยู่ชั้นบนสุดของอาคาร ซึ่งลิฟต์จะถึงแค่ชั้น 23 ต้องขึ้นบันไดขึ้นมาอีกชั้นหนึ่ง ภายในห้องฟิตเนสมีเครื่องเล่นให้บริการหลากหลาย และเพียงพอ ผนังอีกด้านเป็นกระจกสีทอง สะท้อนวิวแม่น้ำฝั่งตรงข้าม

Chewathai Bangpho_032

 

หันหน้าออกไปฝั่งแม่น้ำ ชมวิวทิวทัศน์ขณะออกกำลังกาย ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย

หันหน้าออกไปฝั่งแม่น้ำ ชมวิวทิวทัศน์ขณะออกกำลังกาย ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย

เพดานห้องฟิตเนสยกสูง เพื่อให้อากาศภายในไหลเวียนได้ดี นอกจากนี้ยังมีการตกแต่งด้วยกระจกสลักเป็นเส้นๆ คล้ายลวดลายไม้

เพดานห้องฟิตเนสยกสูง เพื่อให้อากาศภายในไหลเวียนได้ดี นอกจากนี้ยังมีการตกแต่งด้วยกระจกสลักเป็นเส้นๆ คล้ายลวดลายไม้

รีวิวภายในห้องตัวอย่าง

สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ

ฟังก์ชั่น

พื้น

· พื้นห้องนอน พื้นห้องนั่งเล่น และพื้นส่วนครัว เป็นพื้นไม้ลามิเนต 12 มม. พร้อมบัวเชิงผนังสำเร็จรูป (เฉพาะ Type A พื้นส่วนครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60*60 ซม.)

· พื้นห้องน้ำ และพื้นระเบียง เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60*60 ซม. ชนิดกันลื่น

 

ผนัง

· ผนังระหว่างยูนิต เป็นผนังก่ออิฐ และผนังคอนกรีตเสริมเหล็ก ฉาบปูนเรียบ ทาสี

· ผนังทั่วไปภายในห้อง และผนังห้องครัว เป็นผนังก่ออิฐ ฉาบปูนเรียบ ทาสี

· ผนังห้องน้ำ เป็นผนังก่ออิฐ บุกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60*60 ซม. และกระเบื้องโมเสก ขนาด 30*30 ซม.

 

ฝ้าเพดาน

· ฝ้าเพดานทั่วไป เป็นฝ้ายิปซั่ม ฉาบเรียบ ทาสี สูงประมาณ 2.8 เมตร (ชั้น 21-22 สูง 3 เมตร)

· ฝ้าเพดานห้องน้ำ เป็นฝ้ายิปซั่ม ชนิดกันความชื้น ฉาบเรียบ ทาสี สูงประมาณ 2.4

 

ประตูและหน้าต่าง

 

· ประตูทางเข้า เป็นบานประตู HDF Hollow Core ปิดผิวลามิเนต มือจับ Digital Door Lock และอุปกรณ์บานพับ

· ประตูภายใน และประตูห้องน้ำ เป็นบานประตู HDF Hollow Core ปิดผิวลามิเนต พร้อมมือจับและอุปกรณ์บานพับ (เฉพาะ Type A บานประตู HDF Hollow Core จะเพิ่มอุปกรณ์บานเลื่อน และประตูบานเลื่อนจะเป็น  Aluminium กระจกใส)

· หน้าต่าง วงกบอลูมิเนียม Anodizing สีดำ พร้อมกระจกเขียวใสตัดแสง

 

งานสุขภัณฑ์

 

· Starmark , Christina หรือเทียบเท่า

 

ไฟฟ้าและแสงสว่าง

 

· Down Light ทรงกลมตามแบบมาตรฐาน

· ขนาดมิเตอร์ไฟฟ้า 15 (45) แอมป์ สำหรับ 1 ห้องนอน / 30(100) แอมป์ สำหรับ 2 และ 3 ห้องนอน

· ปลั๊กและสวิตช์ไฟฟ้า Btichino หรือเทียบเท่า

· ระบบโทรศัพท์ จุดเชื่อมต่อ 1 จุด สายนอก (ไม่รวมเครื่องโทรศัพท์และหมายเลขโทรศัพท์)

· ระบบโทรทัศน์ 2 จุดติดตั้ง สำหรับ Type A,B / 3 จุดติดตั้ง สำหรับ Type C

· เครื่องปรับอากาศ Panasonic

 
ห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างที่เข้าชม มีแบบ 1 ห้องนอน ขนาดเล็ก ,1 ห้องนอน ขนาดใหญ่ และ 2 ห้องนอน ทุกห้องมีวอลเปเปอร์ติดให้ เครื่องปรับอากาศ Panasonic ชุดครัว และเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished

– ห้องตัวอย่างขนาด 1 ห้องนอนขนาดเล็ก พื้นที่ 34 ตารางเมตร

 

ประตูเป็นลามิเนตลายไม้ และระบบ Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale

ประตูเป็นลามิเนตลายไม้ และระบบ Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale

เปิดประตูเข้าไปจะเจอมุมนั่งเล่น มีโซฟาหนึ่งตัว โต๊ะวาง ถัดไปเป็นโต๊ะทานอาหารเล็กๆ และห้องนอน

เปิดประตูเข้าไปจะเจอมุมนั่งเล่น มีโซฟาหนึ่งตัว โต๊ะวาง ถัดไปเป็นโต๊ะทานอาหารเล็กๆ และห้องนอน

ห้องนอนสามารถเลื่อนเปิดปิดได้ด้ว										</div>
						            </div>
								</div>
							</div>
					        
					        <!-- End -->
					        
					        <aside class=

LOCATION